• DAS VERDI
    BAUHERRENMODELL

UNSER BAUHERRENMODELL -
DER SICHERE WEG
zu Ihrem Haus

Das VERDI Bauherrenmodell ist die Kombination aus einem Kauf- und Werkvertrag, bei dem der Käufer als Bauherr

  • einen Kaufvertrag über das Grundstück inklusive aller erforderlicher Baugenehmigungen mit dem Grundstückseigentümer abschließt und
  • einen Werkvertrag nach BGB über alle weiteren Planungs- und Bauleistungen mit der Baufirma.

Diese beiden Verträge werden beim Notar in einer Urkunde verbrieft.

Die Kaufpreissumme setzt sich zusammen aus:
1. Kaufpreis für das Grundstück +
2. Werklohn für den Bauunternehmer
= Gesamtkaufpreis.

VORTEILE

Der wichtigste Vorteil unserer Vertragsabwicklung besteht für unsere Käufer darin, dass er – im Unterschied zum klassischen Bauträgermodell – nach Abschluss des Notarvertrages und Zahlung des Grundstückskaufpreises auch Eigentümer des Grundstücks wird. Damit gehen auch alle mit dem Grundstück fest verbundenen Bauteile in das Eigentum des Käufers über.

BAULEISTUNG NACH PROJEKTFORTSCHRITT

Nach der Grundstücksumschreibung bezahlen unsere Kunden Bauleistungen immer erst nach Baufortschritt. Die Baufirma geht somit in Vorleistung und wird auch immer erst nach mangelfreier Ausführung der betreffenden Arbeiten bezahlt. Hierfür wird ein Zahlungsplan vertraglich vereinbart.

VORTEIL GENERALÜBERNEHMER

Die Baufirma tritt für unsere Kunden als sogenannter „Generalübernehmer“ auf. Der Bauvertrag bietet unseren Kunden daher dreifache Sicherheit:

1. Termin: Die Baufirma garantiert einen vertraglich fest vereinbarten Bezugs- und Gesamtfertigstellungstermin.

2. Kosten: Die Baufirma ist an den schlüsselfertig-Festpreis gebunden.

3. Qualität: Die Baufirma verpflichtet sich zur Gewährleistung gemäß BGB für 5 Jahre ab Abnahme und Übergabe.

VORTEIL: HAUSEIGENE PLANUNG

Mit unserem eigenen, etablierten Architekturbüro erbringen wir einen Großteil der Planungs- und Koordinierungsarbeiten selbst und sparen externe Kosten für Architekten, Ingenieure, Makler oder weitere Dienstleister.
Diese Kosteneinsparung geben wir an unsere Kunden weiter.

Projektentwicklungsgesellschaft
Verdi mbH
Georgenstraße 2
82049 Pullach

Tel. +49 (0)89 / 99 82 712-10
Fax +49 (0)89 / 99 82 712-29
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